Portfolio

21 mai 2024 Martine

Quelques rénovations et aménagements intérieurs

Je vous présente quelques unes des dernières réalisations en rénovation et aménagements intérieurs.
Pour certains projets, les travaux sont en cours ou vont être réalisés courant de l’année.
La galerie est régulièrement mise à jour, n’hésitez pas à la visiter de nouveau !

Aménagement d’un appartement et amélioration de la circulation

2 mai 2021 Martine

Aménagement et rénovation d’un appartement à Saint-Marc-sur-Mer

Année : 2018

Demandes clients : Les clients souhaitaient améliorer la circulation de leur nouvel appartement en duplex et ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Ma solution : Changement de sens de l’escalier existant. Modification du cloisonnement de la cuisine et ouverture en angle sur la pièce de vie.

Modification du cloisonnement entre les WC, salle d’eau et chambre pour créer une suite parentale avec accès à la salle d’eau par la chambre. Aménagement du bureau sous l’escalier.

Rénovation complète d’un appartement de 47 m2 à La Baule

27 mai 2019 Martine

Rénovation d’un appartement à La Baule

Année : 2018

Demandes cliente : La cliente souhaitait rajeunir l’appartement vue mer qu’elle venait d’acquérir à La Baule.

Une cuisine placée dans l’entrée et une salle de bain près la pièce de vie rendait cet appartement peut fonctionnel.

Ma solution : Transformer la cuisine en salle d’eau et la salle de bains en cuisine.

Remise a nu des murs et plafonds et application de peinture douce pour la pièce de vie lumineuse.

Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. Nous avons ouvert le mur pour apporter la lumière naturelle dans la cuisine (anciennement la salle de bains).

Une salle d’eau avec une grande douche et un bel espace pour la vasque. Un ensemble contemporain, sobre.

Changement des revêtements de sols. Un carrelage ardoise pour les pièces d’eau et un parquet stratifié chêne naturel pour la chambre, entrée et pièce de vie.

Rénovation complète d’un appartement de 40 m2 au Pouliguen

17 mai 2019 Martine

Ville : Le Pouliguen

Demandes clients : Mme & Mr D. ont acquis cet appartement, face à leur maison familiale. L’appartement, situé au second étage d’un immeuble au Pouliguen, comprend une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, une cuisine et un salon-séjour, pour une superficie d’environ 40m². Bien acheté pour loger la famille, et être loué à la nuitée ou en court séjour via Airbnb. Les propriétaires souhaitaient rénover l’ensemble du logement.

  • une cuisine équipée et aménagée,
  • création d’une ouverture entre la cuisine et le salon,
  • l’intégration d’une verrière, type atelier, entre la cuisine et le salon avec la possibilité de l’occulter,
  • une salle d’eau avec douche, meuble vasque et la possibilité d’ajouter à lave-linge,
  • une chambre avec rangements et un lit 160x200cm,
  • un salon-séjour avec un espace repas, et un canapé convertible pour 2 couchages,
  • la rénovation des fenêtres et baie vitrée,
  • la rénovation des plafonds, murs et sols,
  • changement des poignées de portes intérieures,
  • motorisation des volets roulants de la baie vitrée du séjour et de la fenêtre coulissante de la chambre,
  • voir la faisabilité pour gérer par domotique le chauffage et BEC.

Le budget alloué à la rénovation de cet appartement était d’environ 20 000 €.

L’aménagement est optimisé et fonctionnel.

Les matériaux choisis sont résistants pour un locatif bord de mer. La décoration, légère, s’inspire des couleurs de la baie du Pouliguen. Une ambiance « Bord de mer » moderne, épurée, cocooning. Des couleurs bleu, gris, lin, taupe avec une touche de noir. Du mobilier moderne, contemporain, style nordique. Archi DKo a proposé 3 implantations différentes, des planches d’inspirations et d’ambiances. Des plans, élévations, coupes et simulation 3D du projet retenu, une liste shopping pour le mobilier et les accessoires de décorations sélectionnés. Gestion de l’organisation et du suivi de chantier : Archi Dko a trouvé les artisans pour la réalisations des travaux en fonction du projet définitif.

Ma solution pour la rénovation de cet appartement

Supprimer la baignoire et la remplacer par une douche spacieuse. Intégrer un meuble vasque et une colonne de rangement moderne et fonctionnelle. L’accès a la cuisine a été modifie et se fait par le salon. Le mur entre le salon et la cuisine a été ouvert et équipe d’une verrière pour apporter lumière et lien entre les 2 espaces. Aménagement sur mesure d’une cuisine IKEA.

Changement des revêtements de sols

  • La cuisine a été dotée d’une carrelage imitation de ciment aux couleurs pastels (Jasba – Pattern2 Vola Nature Mix) avec une dominante bleu. La crédence reprend ce motif avec une mosaïque à carreaux de 5 cm.
  • La chambre, le couloir et la pièce de vie ont été recouverts d’un stratifié Quick Step, Majestic MJ3545 Chêne des bois beige. Pour éclairer le couloir et lui donner un aspect moderne et design, nous avons placé un décor mural rétro-éclairé de leds.

Rénovation d’un appartement à Pornichet

19 mars 2018 Martine

DEMANDE CLIENTS

Mme & Mr D ont acquis cet appartement, face à leur maison familiale, en octobre 2017. L’appartement comprend une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, une cuisine et un salon-séjour, pour une superficie d’environ 40m².

Il a été acheté pour loger la famille et être loué à la nuitée ou en court séjour via Airbnb.

Les propriétaires souhaitent rénover l’ensemble du logement.

  • une cuisine équipée et aménagée,
  • creation d’une ouverture entre la cuisine et le salon,
  • l’intégration d’une verrière, type atelier, entre la cuisine et le salon avec la possibilité de l’occulter,
  • une salle d’eau avec douche, meuble vasque et la possibilité d’ajouter à lave-linge,
  • une chambre avec rangements et un lit 160x200cm,
  • un salon-séjour avec un espace repas, un canapé convertible pour 2 couchages,
  • la rénovation des fenêtres et baie vitrée,
  • la rénovation des plafonds, murs et sols,
  • changement des poignées de portes intérieures,
  • motorisation des volets roulants de la baie vitrée du séjour et de la fenêtre coulissante de la chambre,
  • voir la faisabilité pour gérer par domotique le chauffage et BEC.

Le budget alloué à la rénovation est d’environ 20 000 €.

L’aménagement devra être optimisé et fonctionnel. Les matériaux choisis devront être résistants pour un locatif bord de mer.

La décoration, légère, devra s’inspirer des couleurs de la baie du Pouliguen. Une ambiance « Bord de mer » moderne, épurée, cocooning. Des couleurs bleu, gris, lin, taupe avec une touche de noir.

Du mobilier moderne, contemporain, style nordique. 

Archi Dko devra proposer 3 implantations différentes, des planches d’inspirations et d’ambiances. 

Des plans, élévations, coupes et simulation 3D du projet retenu, une liste shopping pour le mobilier et les accessoires de décorations sélectionnés.

Archi Dko trouvera les artisans pour la réalisations des travaux en fonction du projet définitif et gérera l’organisation et le suivi de chantier.

L’aménagement de l’appartement devra se faire pour la fin du mois de juillet 2018.

MA SOLUTION

Supprimer la baignoire et la remplacer par une douche spacieuse.

Intégrer un meuble vasque et une colonne de rangement modernes et fonctionnels

L’accès à la cuisine a été modifié et se fait par le salon. Le mur entre le salon et la cuisine a été ouvert et équipé d’une verrière pour apporter lumière et lien entre les 2 espaces.

Aménagement sur mesure d’une cuisine IKEA.

Changement des revêtements de sols

– La cuisine a été dotée d’une carrelage imitation de ciment aux couleurs pastels (Jasba – Pattern2 Vola Nature Mix) avec une dominante bleu. La crédence reprend ce motif avec une mosaïque à carreaux de 5cm.

– La chambre, le couloir et la pièce de vie ont été recouvert d’un stratifié Quick Step, Majestic MJ3545

Chêne des bois beige

Pour éclairer le couloir et lui donner un aspect moderne et design, nous avons place un décor mural rétro-éclairé de leds.

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Valoriser un bien immobilier

4 juin 2016 Martine

Le home staging virtuel : valoriser un bien immobilier

Origine : Maison ancienne en pierres avec 4 chambres sur 2 niveaux.
État : L’étage est composé de 4 chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée et une mezzanine avec cheminée. Le rez-de-chaussée est un vaste espace servant de débarras avec une grande pièce et un garage double. En façade sud une véranda avec toiture en tôle ondulée, baies vitrées, une pièce d’eau non utilisée et une chaufferie.
Destination : Vente du bien au prix du marché dans un délai raisonnable.
Demande : Le propriétaire souhaite valoriser un bien immobilier qui a un fort potentiel. Le home staging devra mettre cette maison en évidence et projeter l’acquéreur dans son futur achat.

Le projet devait intégrer :

  • le changement de l’escalier qui mène à l’étage ;
  • la conception d’une chambre parentale avec dressing à l’étage ;
  • l’agencement des pièces à vivre, cuisine, salon-séjour, au rez-de-chaussée ;
  • la rénovation de la salle de bain et des WC ;
  • la création d’une buanderie et cabinet de toilette au RdC.

La galerie :